DT002 // maison CMP

architecture / urbanisme, logements

rénovation lourde et extension d’une maison à La Baule, 44.

maîtrise d’ouvrage: privée
maîtrise d’oeuvre: DONNET TRESSE architectes (DTLAB)

projet livré!
/ études, pc, dce, chantier: 2011-2013
/ 290 m²
/ 750 000 €

chantier (2012-2013):
– menuiserie Robin (ossature et bardage bois, menuiseries extérieures et intérieures, escalier, bibliothèque, lambris) / 44450 La Chapelle Basse Mer
– Vallée entreprise de bâtiment (terrassement, réseaux, gros oeuvre) / 44350 Guérande
– Multyveservices (isolation, doublages, cloisons) / 44390 Petit Mars
– Erecca (chauffage, sanitaires) / 44000 Nantes
– Arbora (toitures végétalisées, terrasses bois) / 49660 Torfou
– SRPD (peinture) / 44690 Maisdon sur Sèvre
– Paringaux (électricité, vmc) / 44350 Guérande
– piscine Caron (piscine) / 44470 Thouaré sur Loire
– Plantade étanchéité (étanchéité et isolation toiture) / 44600 Saint Nazaire
– JC Levesque (toiture ardoise, fenêtres de toit) / 44410 Saint Lyphard
– MLN maçonnerie (démolitions) / 44430 Le Loroux Botteraux
– carrelages Pascal Lodé (sols durs, faïence) / 44500 La Baule
– Caminus Atlantique (cheminée) / 44000 Nantes
– Le Gal (plan de travail en granit) / 44550 Montoir de Bretagne
– Rolland des bois (traitements bois) / 44500 La Baule

 

à l’abri des regards.
Il s’agit de transformer deux maisons de vacances en une résidence principale.
Le parti pris a été de rénover la «maison mère» dans son propre style architectural, et de construire les extensions avec une écriture contemporaine.
Deux volumes en ossature bois prennent ainsi place de part et d’autre de la maison existante:
– du côté ouest, une construction d’un seul niveau s’implante sur toute la largeur disponible. Si ses façades sur rue et sur jardin sont plutôt horizontales, un pli de verdure (la toiture végétalisée) parallèle à la rue vient lui donner du relief. Ce clin d’œil aux toitures à 45° permet à la lumière d’entrer tout en minimisant la hauteur dudit bâtiment sur son entourage.
– à l’est, une extension verticale se glisse quant à elle dans le mince espace disponible entre le pignon et la parcelle voisine.
Un bâtiment annexe occupant le fond du terrain, un coin repas entouré de plantations ainsi que la piscine et sa plage en bois ont fait du jardin un lieu qui aspire à la détente.

perspective du projet

 

existant
Ne représentant pas d’intérêt particulier, les petites constructions ont été démolies afin de dégager de la place (en fond de parcelle (n°89): la maisonnette et son garage, et côté rue (n°91): le garage attenant à la maison principale). On ne gardera de la maison principale que les 4 murs porteurs périphériques, les planchers rdc et r+1, les escaliers (cave-rdc et rdc-r+1), les radiateurs ainsi que la charpente.

n°91: garage à démolir, maison à rénover

n°89 (à gauche): maisonnette à démolir, n°91 (à droite): maison à rénover, garage à démolir

n°89: garage à démolir, maisonnette à démolir

 

chantier

20 sept. 2012

27 sept. 2012 – côté future annexe

27 sept. 2012 – étage

4 oct. 2012 – rdc

4 oct. 2012 – ancien garage

11 oct. 2012 – étage

11 oct. 2012

29 oct. 2012 – côté future annexe

19 déc. 2012 – côté annexe

14 janv. 2013 – côté annexe

21 janv. 2013 – rdc

22 janv. 2013

22 janv. 2013 – côté annexe

30 janv. 2013 – côté annexe

5 fév. 2013 – côté annexe

5 fév. 2013 – rdc

11 fév. 2013

11 fév. 2013 – étage

11 fév. 2013 – rdc

14 fév. 2013 – côté annexe

20 fév. 2013 – rdc

20 fév. 2013 – étage

25 fév. 2013 – étage

25 fév. 2013 – côté annexe

1 mars 2013 – annexe

1 mars 2013

1 mars 2013 – étage

5 mars 2013

5 mars 2013 – côté annexe

11 mars 2013 – côté annexe

11 mars 2013 – étage

11 mars 2013 – rdc

25 mars 2013 – rdc extension est

28 mars 2013 – extension est

31 mars 2013 – rdc extension est

31 mars 2013 – rdc

31 mars 2013 – étage

31 mars 2013 – étage extension est

31 mars 2013 – extension est depuis parcelle voisine

4 avril 2013 – côté annexe

11 avril 2013

11 avril 2013 – rdc

11 avril 2013 – étage

11 avril 2013 – combles

17 avril 2013 – combles

17 avril 2013 – étage

17 avril 2013 – rdc

17 mai 2013

17 mai 2013 – rdc

17 mai 2013 – étage

17 mai 2013 – étage

17 mai 2013 – étage

17 mai 2013 – combles

29 mai 2013 – extension est

3 juin 2013 – extension ouest

3 juin 2013 – extension ouest

3 juin 2013 – extension ouest

5 juin 2013 – extension ouest

5 juin 2013 – rdc

5 juin 2013 – étage

5 juin 2013 – étage

5 juin 2013 – étage

5 juin 2013 – combles

19 juin 2013 – extension ouest

19 juin 2013

19 juin 2013

19 juin 2013 – extension ouest

3 juillet 2013 – extension ouest

3 juillet 2013

3 juillet 2013

3 juillet 2013 – étage

3 juillet – étage

3 juillet 2013 – étage

3 juillet 2013 – combles

8 juillet 2013 – côté annexe

8 juillet 2013

8 juillet 2013

8 juillet 2013 – extension ouest

8 juillet 2013 – étage

8 juillet 2013 – étage

8 juillet 2013 – étage

8 juillet 2013 – étage

8 juillet 2013 – combles

4 oct. 2013

4 oct. 2013

4 oct. 2013 – côté annexe

4 oct. 2013 – extension ouest

4 oct. 2013 – extension ouest

 

 

 

 

 

 

 

Vue du salon (2014).

Vue du salon (2014).

Vue de la cuisine, de la salle à manger et de l’entrée (2013).

Vue de la cuisine (2014).

Vue de la cuisine (2014).

Vue extérieure – pignon est (2014).